Vous êtes peintre, plombier ou électricien, et un client vous demande de gérer le dossier administratif de son projet en plus des travaux ? Permis de construire, déclaration préalable, plans AutoCAD… la partie réglementaire prend un temps que vous n'avez pas. Dans cet article, on vous livre ce qu'on voit concrètement sur le terrain depuis 2017 — et comment nos partenaires artisans ont résolu ce problème une fois pour toutes.
Ce que vous devez savoir
Une déclaration préalable (DP) est obligatoire dès qu'un projet modifie l'aspect extérieur d'un bâtiment ou crée une surface entre 5 m² et 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Un permis de construire (PC) s'impose au-delà. Pour les électriciens, plombiers et peintres, les cas les plus fréquents concernent les travaux accompagnant une extension, une surélévation ou une division de logement : le client attend souvent que l'artisan prenne en charge le dossier administratif, ou du moins qu'il l'oriente.
Le problème : constituer un dossier DP ou PC demande des plans côtés, des vues en coupe, des plans de masse et de situation conformes aux exigences de la mairie. Sans logiciel ni formation dédiée, c'est facilement deux à trois jours de travail perdu.
Chez Projego, on transforme vos croquis ou photos en plans AutoCAD professionnels (livrés en PDF et DWG) en 24 à 48h pour une déclaration préalable, et en 48 à 72h pour un permis de construire. Le tarif d'une DP commence à 600 € — contre 1 500 à 3 000 € chez un maître d'œuvre ou un architecte classique. Des abonnements partenaires avec 20 % puis 30 % de remise sont disponibles selon le volume mensuel. L'abonnement devient rentable dès deux à trois dossiers par mois.
Ce qu'on voit vraiment sur le terrain
Depuis 2017, notre réseau d'artisans s'est construit dossier après dossier. Et ce qu'on observe est toujours le même schéma, quel que soit le corps de métier.
Le cas du dossier utilisé sans règlement. Dans notre pratique, nous avons eu affaire à un opérateur qui travaillait sur la division d'une maison en cinq logements. Il nous a demandé des plans provisoires très complets pour présenter le projet à ses clients. On a fourni un travail détaillé. Puis il nous a expliqué qu'on était un peu chers et qu'il allait voir ailleurs. Sauf qu'aucun autre prestataire n'avait été missionné — et nos plans ont été utilisés par l'ensemble des artisans qui sont intervenus sur le chantier, sans que nous soyons jamais rémunérés. Depuis, toute prestation est réglée avant le début du travail. C'est une règle non négociable.
L'artisan qui arrive au pied du mur. Un exemple concret que nous rencontrons régulièrement : un électricien ou un plombier est sollicité pour intervenir dans le cadre d'une extension. Le maçon ou le client lui demande "tu peux t'occuper de la DP ?". L'artisan repousse, repousse encore, et se retrouve à nous appeler deux jours avant la date prévue de démarrage du chantier. C'est exactement pour ce scénario que nos délais de 24 à 48h existent. Un maître d'œuvre classique, c'est six à huit semaines entre le premier appel et le dépôt du dossier en mairie : appel, rendez-vous, devis, délai de réalisation, dépôt. Chez nous, si vous nous envoyez vos documents le lundi matin, le dossier est prêt le mardi soir.
Ce que la plupart des artisans ne savent pas encore : sous-traiter ces dossiers à la demande revient structurellement moins cher qu'embaucher un dessinateur en interne. Un salarié ne travaille pas exclusivement sur des plans de permis — il comble son temps avec d'autres tâches. Si votre besoin est ponctuel, la sous-traitance à la demande est la seule option rentable.
Nos conseils pratiques
1. Ne démarrez jamais un chantier sans avoir vérifié la nécessité d'une DP ou d'un PC. Même une simple pose de fenêtre de toit ou un changement de façade peut déclencher l'obligation d'une déclaration. En cas de contrôle ou de litige avec le client, c'est l'artisan intervenant qui porte la responsabilité. En cas de doute, posez-nous la question — c'est gratuit.
2. Anticipez d'au moins 48h. Même si notre réactivité est élevée, un dossier bien préparé en amont est un dossier déposé sans erreur. Envoyez-nous les photos, le cadastre et un croquis côté dès que le projet est confirmé — n'attendez pas la veille.
3. Testez d'abord une prestation pleine avant de choisir un abonnement. C'est ce que nous conseillons systématiquement à nos nouveaux partenaires : un premier dossier au tarif standard pour juger la qualité du service, puis on discute abonnement. L'abonnement à 20 % de remise devient rentable dès deux à trois demandes par mois ; celui à 30 % dès cinq dossiers mensuels.
4. Maintenez le contact régulièrement. Le bouche-à-oreille fonctionne très bien dans les réseaux d'artisans, mais si vous n'avez plus de contact pendant six mois, vous ne serez plus en tête de liste quand un confrère cherche un prestataire admin. Un message ou un appel de temps en temps entretient le partenariat dans les deux sens.
Peintres, plombiers, électriciens : la partie administrative de vos chantiers n'a pas à ralentir votre activité ni à mobiliser votre temps. Projego prend en charge vos dossiers DP et PC en 24 à 72h, avec des tarifs conçus pour les professionnels du BTP. Contactez-nous via notre formulaire partenaire pour recevoir une tarification personnalisée ou déposer votre premier dossier dès aujourd'hui.