Permis de Construire
à Avignon

Permis de construire à Avignon : les règles essentielles

À Avignon, ville de près de 93 000 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le permis de construire obéit au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal de l'agglomération Avignon le Pontet Pernes, qui définit les règles strictes d'urbanisation dans ce tissu urbain dense. Ce PLUi fixe notamment des hauteurs maximales variant selon les secteurs, généralement entre 8 et 12 mètres dans le centre ancien classé au patrimoine mondial, et jusqu'à 15 à 20 mètres en zones urbaines périphériques. L'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols constituent d'autres variables essentielles, particulièrement restrictives dans le centre historique où les alignements sur rue doivent respecter la morphologie médiévale caractéristique d'Avignon. La mairie d'Avignon, par sa direction de l'urbanisme et du logement, demeure l'autorité compétente pour instruire tous les permis de construire du territoire communal. Les délais légaux s'étendent à deux mois pour une maison individuelle et ses annexes, tandis que tout projet d'une autre nature, extension commerciale, immeuble collectif ou bâtiment tertiaire, requiert trois mois d'instruction. Depuis 2022, le guichet numérique des autorisations d'urbanisme dématérialise l'ensemble des dossiers transmis à la mairie d'Avignon, supprimant la nécessité de dépôts physiques et accélérant les échanges avec les services instructeurs. Les projets courants dans cette ville regroupent les rénovations de façades dans le centre ancien, les surélévations de bâtiments collectifs en bordure de Rhône, et les petits immeubles résidentiels en zones périphériques. Projego, spécialiste des autorisations d'urbanisme à Avignon, construit des dossiers complets en 48 à 72 heures en amont de la soumission au guichet numérique, étudiant préalablement le PLUi applicable, les servitudes aériennes et les contraintes architecturales locales. Cette anticipation réduit drastiquement les demandes de pièces complémentaires et garantit une instruction optimale dans les délais réglementaires impartis par la mairie.