Le permis de construire, c'est quoi ?
L'autorisation d'urbanisme la plus complète, pour les projets de plus grande ampleur.
Le permis de construire (PC)est l'autorisation d'urbanisme la plus complète du droit français. Il est obligatoire pour toute construction nouvelle et pour les travaux les plus importants sur un bâtiment existant : maison individuelle neuve, extension de grande surface, surélévation, ou changement de destination avec modification de structure.
Son dossier est plus complet que celui d'une déclaration préalable, avec davantage de pièces graphiques et un délai d'instruction plus long.
Permis de construire
Dossier complet, délai de 2 mois
Un dossier complet en huit pièces principales
Le dossier de permis de construire d'une maison individuelle (dossier PCMI) comprend un formulaire Cerfa et jusqu'à huit pièces graphiques et textuelles : plan de situation, plan de masse, plan de coupe, notice descriptive, plans de façades et toitures, document d'insertion paysagère, et deux photographies. Chacune répond à un objectif précis pour l'instructeur.
Contrairement à une idée reçue, il n'existe pas de zone grise réelle entre déclaration préalable et permis de construire : le type de travaux envisagés détermine systématiquement et sans ambiguïté laquelle des deux procédures s'applique. Retrouvez le détail sur notre page différence entre DP et PC.
Pour le détail complet de chaque pièce à fournir, direction notre guide des pièces PCMI1 à PCMI8.
Trois façons d'obtenir votre dossier complet
Architecte / MO
1000€ - 3000€
Un professionnel conçoit et dépose le dossier à votre place.
Service Projego
800€ - 1500€
Projego constitue et dépose votre dossier complet pour vous.
Programme Projego+
À partir de 59€
Vous dessinez et déposez vous-même, accompagné pas à pas.
Tarifs indicatifs pour un permis de construire de maison individuelle. Le tarif exact dépend de la complexité du projet.
Un permis de construire de maison individuelle (moins de 150 m² de surface de plancher) reste accessible à préparer soi-même avec le programme Projego+.
Deux façons d'avancer sur votre projet :