Déclaration préalable — Pièce DPC4

DPC4 : les plans de façades et de toitures

Concerne toute modification du volume ou de l'aspect extérieur de la construction.

Cerfa 13703 — Pièce DPC4

Le plan des façades et des toituresreprésente chaque face extérieure concernée par votre projet, ainsi que la toiture si elle est modifiée. Il est demandé dès qu'un projet modifie le volume ou l'aspect extérieur d'une construction existante — véranda, extension, modification de toiture, création d'ouverture.

C'est une pièce de représentation plutôt qu'un plan coté au sens strict.

Exemple de plan de façade DPC4 pour une déclaration préalable

Une pièce de représentation, pas un plan coté

Contrairement au plan de masse ou au plan de coupe, le plan des façades et toitures n'a pas vocation à être coté avec précision, hormis quelques niveaux généraux si nécessaire. C'est avant tout une pièce visuelle : elle doit donner une représentation fidèle de l'aspect final de chaque face concernée par les travaux.

Il n'y a pas d'information particulière à ajouter en dehors de ce que montre le dessin — si ce n'est les matériaux utilisés, qui doivent apparaître directement sur les plans lorsqu'ils sont identifiables (type de bardage, tuile, enduit, menuiseries). Pour les projets plus complets, cette pièce se combine avec la représentation de l'aspect extérieur (DPC5), qui matérialise plus précisément les hauteurs et les matériaux.

Trois façons d'obtenir votre dossier complet

Le prix indiqué couvre la constitution de l'ensemble du dossier de déclaration préalable, pas uniquement le DPC4.

Architecte / MO

800€ - 2000€

Un professionnel conçoit et dépose le dossier à votre place.

Service Projego

450€ - 1000€

Projego constitue et dépose votre dossier complet pour vous.

Programme Projego+

À partir de 59€

Vous dessinez et déposez vous-même, accompagné pas à pas.

Tarifs indicatifs pour un déclaration préalable de maison individuelle. Le tarif exact dépend de la complexité du projet.

Le programme Projego+ vous apprend à modéliser vos façades en 3D puis à en extraire des plans 2D propres, prêts à déposer.

Deux façons d'avancer sur votre projet :